所谓“健康”应该是指在身体上、精神上、社会上完全处于良好的状态，而不是单纯指疾病或体弱。
“健康住宅”就是能使居住者在“身体上、精神上、社会上处于良好状态的住宅”。
从装饰的角度来说，“健康住宅”的最低要求有以下几个方面：
(1)会引起过敏症的化学物质的浓度很低；
(2)尽可能不使用容易挥发出化学物质的胶合板、墙体装饰材料等；
(3)安装性能良好的通风换气设备，能将室内污染物质排出室外，特别是对高气密性、高隔热性住宅来说，必须采用具有风管的中央通风换气系统，进行定时的通风换气；
(4)在厨房、卫生间或吸烟处，要设置局部排气设备；
(5)在起居室、卧室、厕所、走廊、浴室等温度要全年保持在17-27℃之间；
(6)室内的湿度要全年保持在40-70%之间；
(7)二氧化碳的浓度要低于1000ppm；
(8)悬浮粉尘的浓度要低于每立方米0.15毫克；
(9)噪声要小于50分贝。
我们都知道，空气的主要成分为氮气、氧气，其次为极少量的二氧化碳和稀有气体等。通常在自然流通情况下，这些气体在空气中所占的比率是固定的。
可是在别墅这样一个相对封闭的空间里，空气如果得不到及时的流通，像二氧化碳，一氧化碳等类的气体含量就会增加，而氧气的含量就会降低，当二氧化碳含量达到一定成多后，人就会产生一些不同程度的生理不适反映，如胸口发闷、呼吸节奏被动加快、头脑昏沉、浑身乏力等等。所以别墅空间一定要注重空气的实时流通，保持室内的空气新鲜。
目前解决空气问题使用比较普遍的就是全热交换器除了拥有其它新风系统设备功能外，还有节能、环保等特点。全热交换器由热交换进行换气，即便使用冷暖气也不会造成能量损耗，是一种连续不断的提供高性能和高效率的换气设备。与其它换气设备相比，全热交换器特点如下：
全热交换的新风装置
室内排气和室外进风在"全热交换机"内部，经过能量交换元件时进行完全的能量交换，在向室内的提供新风时，回收室内排气带走的能量。
高效热回收装置
该热交换元件内部采用华夫结构，使进风与排风得以充分的热量交换，并具有超强吸水及增湿特性，热交换率高达75%。
室内正/负压模式
增加向室内逆风前以维持室内正压，防止各种异味及湿气倒灌进入，增加向室外排气量以维持室内气压，阻止空气中细菌和异味泄漏至室内。
行业中一流的节能性
通过全热交换模式，全年空调负荷降低约28%，无冷热源供应，一体化结构减少维护工作量，安装时可减少空调功率，两年内节能回收产品成本。
静音设计
采用新型高静压叶片离心风轮，酚醛泡沫材料制成的气流通道，阻燃等级为难燃B1级，具有搞腐蚀搞老化性，优良的隔热性能及吸声性能。
采用新型有线显示遥控器
采用新型有线显示遥控器，及无线显示遥控器，时间设定：间接开机，关机，自动开关几大功能。根据不同的环境场所，人员空间，新风质量而设定。
全热交换器号称最节能的新风系统，除了节能环保外，还可以与其它舒适家居系统配合，融入家居装修整体设计，实现功能与美观的统一。
中央新风系统可分为单向流排风型、双向流送排风型及全热回收型，它可以从根本上解决以下问题：
(1)不用开窗也能享受大自然的新鲜空气；
(2)避免社会上广泛议论的“空调病”；
(3)避免室内家具衣物的发霉；
(4)清除室内装饰后长期缓释的有害气体，利于人体健康有效排除室内各种细菌及病毒。
不同规格的中央新风系统原理优势如下：
1.自平衡式新风系统原理及特点：保持室内恒定的通风量，不受环境影响，新风根据预先设定的风量，均匀并且稳定的送入各个房间；投资最少。
2.湿控式新风系统原理及特点：
随着室内人员的活动情况或室内条件改变(如地面有水，卫生间有蒸汽等)而引起的空气湿度变化，湿控式进风口及排风口自动调整开度，从而自动调节进入各房间的新风风量。风量随人员环境变化自动调节，更节能，更经济。
3.感应式新风系统原理及特点：
采用红外线探测控制系统，侦测出室内人员的活动情况，自动调整进入各个房间的新风风量，达到节能效果。适合办公室以及会议室等人员变化较大的场所。
具体选择的规格，要以实际面积和功能需求而定，而新风系统设备的价格和质量由于市场的尚不规范，存在一些问题。所以选择的时候一定要慎重